- 価格・仕様はどうなっているのですか？
- 保証はどうなっているの？
- 断熱材の保証があるんですか？
- 防蟻材にも保証があるのですか？
- アフター保証はどうなっているのですか？
- 地震補償付き住宅ってなんですか？
- 自然素材のいい所、悪い所は？
- 見学会は参加した方がいいのでしょうか？
- 創建工房は他の会社とどこが違うの？
- 良い会社と、悪い会社の見分け方ってありますか？
- 施工エリアはありますか？
- 土地がないんですが・・・皆さんはどうしているのですか？
- 狭小地・変形地にも建てられますか？
- 子供も巣立っていき夫婦二人で家を持て余している状態です。
駅に近いマンションにでも行こうかと思っているのですが・・・ - 家づくりの計画はいつから始めたらいいのでしょうか？
- プランは無料ですか？
- どんな人達が家づくりをしているの？
- ライフプランってなんですか？
- 木の家の注文建築はやっぱり高そうだし、手が届かないと思いますが・・・
- 資料請求したら営業をしつこくされそうで嫌なんですが・・・
- 価格・仕様はどうなっているのですか？
- 坪46.5万円～述べ床面積40坪（施工面積含む）の標準仕様価格です。
詳しくはこちらをご覧ください。 - 保証はどうなっているの？
- 2009年10月から瑕疵担保保証制度(新築住宅の構造体力上主要な部分及び雨水の浸水を防止する責任)の資力確保のため、建築会社は新築住宅一軒を建てるにあたり、供託金を納めるかまたは、保険加入が義務付けられました。
国が認めた機関(全く独立した第三者機関)による建築途中の検査を受け、検査に合格しなければ次の工程に進めない、という形を取ります。
検査に合格すると、10年間の瑕疵保証が約束され、保証書を発行いたします。
万が一構造体力上主要な部分等に欠陥があった場合は、供託金及び保険金から修繕にかかる費用を保証いたします。
法律の施行に先立ち、当社では新制度に伴い一軒一軒のお家に保険金を支払い対応いたしております。ただし私たちは国の定める検査体制では、高額な家を建てる施主様の、家が守られ、満足する検査内容ではないと思っています。その為、私たち縁 創建工房で建てた家は、国内最高レベルの第三者検査機関「ホームリサーチ」のハイクラス検査を全棟受けています。 - 断熱材の保証があるんですか？
通常構造体力上主要な部分には含まれない断熱材は通常保証されません。
しかし創建工房標準仕様サーモウールは認定試験に合格した優良施工認定店の優良施工技術士が施工する範囲において万が一、壁面結露などした場合は保証されます。（保証は無制限）
もちろん当社の大工さんすべてが優良施工技術士の資格を持っていますのでご安心ください。- 防蟻材にも保証があるのですか？
防蟻剤ヘルスコ・キュアーは白蟻防除業者賠償責任保険により、サーモウールと
同じく、認定店の施工という条件に基づき、
5年間の保証が約束されます。
（最大1000万円）
また引渡しが完了しても毎年定期的に
床下にて点検していますので
ご安心ください。- アフター保証はどうなっているのですか？
- お引渡しが終わった後もアフターサービスとして、6か月、1年、2年、3年、5年、10年と私どもがお宅にお伺いし、無料定期点検を行います。
大きなトラブルを未然に防ぐため、プロの目で建てたあともしっかりお家をチェックします！ - 地震補償付き住宅ってなんですか？
- 最近は火災保険とセットになった地震保険に加入される方も多いと思います。
しかし、地震保険は最大でも火災保険の金額の50％までしか契約することができませんので、充分な補償が得られないことがあります。
そこで当社ではプラスの地震補償を最大500万円を（一年間）全棟無料でお付けいたしております。
ですのでより安心してお住まいになれるのではないではないでしょうか？
（※二年目からは施主様任意で継続されます。） - 自然素材のいい所、悪い所は？
- 自然素材は自然界から造り出されたものです。床材一枚一枚表情が微妙に違いますので、経年変化により無垢材ならではの「味」が出てきます。
また小さい傷なら水に濡らしたタオルなどで押えていれば翌日には直っています。
悪い所で言えば、自然素材なので天候による温度・湿度の変化により収縮や光沢に変化が出る場合があります。 - 見学会は参加した方がいいのでしょうか？
- もちろん絶対に参加してくださいという訳ではありませんが、現実離れしている、大きな展示場とは違う、私たちと一緒に家づくりをした、ご家族が実際に住まわれる家を体感出来ることは、貴重な事だと思います。創建工房ではその家に住む方の要望を最大限取り入れ、家づくりのお手伝いをしておりますので、見学された家は、必ず家づくりに成功するヒントが必ずあります。注文建築だからできた間取りや窓の計画。将来を想定した部屋の大きさなど・・・やはり論より証拠、実際の目で確かめる事をお勧めします。
※予約制見学会はこちら - 創建工房は他の会社とどこが違うの？
- やはり決定的に違うのは直接施工体制なので無駄な中間マージンをカットして、適正価格で家づくりができるという事です。
つまり地域の工務店ですので大企業のように過剰な広告宣伝費がない、営業マンがいないなど、お客様の大切な予算を純粋に建築予算に使う事ができるのです。
あとは家づくりというのは、棟梁をはじめとする、職人さん達が作ります。その職人さん達との関係、つまり「チーム力」が無いと、いい家は作れません。そのチーム力が私たちの財産だと思っています。 - 良い会社と、悪い会社の見分け方ってありますか？
- 私たちが考える、良い会社は、
①適正価格の家か？
・お客様から頂く、建築予算を純粋に建築費に使っているか？という点です。 例えば2000万の家で実際の建築費の原価が1000万なんて事もあるのが、残念ながらこの業界です。あとは広告費や展示場の維持費の経費など・・・お客様の関係のない費用をお客様が支払うのは、間違っていると思います。 適正価格の定義は難しいですが、やはり考慮すべき点だと思います。
②家づくりに関する、総合的な知識はあるか？
・自社の家だけ説明をする事が、初めての家づくりが大半のお客様の為になっているとは思えません。代表者や、スタッフが、家の事を理解せずに売っているのも、この業界には多い事です。お客様が10人いれば10通りの家づくりがあると思いますので、素材や工法だけの知識ではない、資金計画、住宅ローン、土地など、総合的な知識があるのかなどを、見ていただければと思います。
③お客様に合った、資金計画を提案できるか？
・家は住宅ローンで購入する方が、90%以上です。 人生で一番高い買い物が家と思っている方は、お金の話を勉強して下さい。例えばコツコツ貯めた自己資金を金額、頭金に入れる方や、定年までには住宅ローンを返済したいと思い、無理な返済計画を組んだりする方がいます。それ以外にも土地の購入の仕方、家づくりの進め方など・・・勉強する事は沢山あります。 大抵のご家族が初めての家づくりが、確実に成功するような、良きアドバイスをできる会社は、良い会社と考えます。
④お客様が不快に思う、しつこい営業行為をしないか？
・住宅業界には営業マンが大抵います。営業マンと言えど、お客様と向き合い、真摯に家づくりの伴走者となるような人でしたら良いのですが、家に押しかけたり、「今契約してくれたら値引きをします」と言うような、物売りはダメな会社はダメだと思います。
⑤長く持つ、環境に配慮した家を作っているか？
・今のエコブームに影響されて、表面的だけな自然素材の家ではなく、ぶれずに本物の素材を厳選して、環境にも配慮した家づくりを提案できる会社は、良い会社だと思います。 - 施工エリアはありますか？
- 当社、大阪府寝屋川市から車で1時間圏内が基本です。 理由としましては、家づくりは家を建てたあとが、本当のお付き合いだと思っているからです。例えば、アフターにしても、車で3時間以上かかる圏内でしたら、対応も遅くなります。 もちろん施工エリアの事は、ご相談頂ければと思います。
- 土地がないんですが・・・皆さんはどうしているのですか？
- 私たちがお手伝いする約8割のお客様は土地探しからスタートしています。
もちろん土地探しも当社はお手伝致します。初めての土地探しを、ご自分たちでするのは危険な事です。不動産屋さんは家を作るプロではありませんので、土地＋家＋諸経費を一緒に考えられる家づくりのパートナーと土地探しはして下さい。
土地からお探しの方は、絶対に先に土地を購入してはいけません！その前に、ご自分たちが良いと思う会社で必ず、相談してから土地を購入して下さい。 - 狭小地・変形地にも建てられますか？
- もちろん大丈夫です。そういう土地だからこそ、私たちの経験とアイデアを見てもらえるのではないでしょうか？
- 子供も巣立っていき夫婦二人で家を持て余している状態です。
駅に近いマンションにでも行こうかと思っているのですが・・・ - この頃、増えてきている問題です。おそらく二階は使っていない、広すぎる家に困ってきているのではないのでしょうか？そういう方には平屋をお勧めしております。
現在の生活スタイルにあった間取りで無駄を省く事により、建築コストもかなり下がります。建て替えることにより今までと生活環境も変わらないですから、更に安心して住めるのでないでしょうか。付加価値で言えば土地という財産を残せるのも大切な事です。
詳しくは小冊子をご覧ください。 - 家づくりの計画はいつから始めたらいいのでしょうか？
- まずはいつから新しい生活を始めたらいいか？を考えます。
土地をお持ちであれば1年前から。 土地をお持ちでなければ1年半前からが平均的な期間です。 - プランは無料ですか？
- ご提案、お見積りは完全無料です。
じっくりご家族で話し合いをして、納得して契約をしてください。
家づくりの流れはこちら - どんな人達が家づくりをしているの？
- こちらをご覧ください。
- ライフプランってなんですか？
- ライフプランとはお客様の生活にかかわる収入や主出、将来の生活の変化に対応する資金のために、プロのファイナンシャルプランナー（FP）がお伺いし、あなたの生活や貯蓄などきちんと計画し無理なく生活できるよう提供するサービスです。もちろん金額も無料です。
- 木の家の注文建築はやっぱり高そうだし、手が届かないと思いますが・・・
- もちろん、そう思われもちろん、そう思われると思います。ただ私たちがいつもお伝えしているのは、トータルで考えているか？という事です。
光熱費は家がある限り、支払いは永遠に続くのです。光熱費ができるだけかからない家にするだけで、数百万も変わってくるのです。家の価格の基準が建売販売価格が基準となるのは、おかしい事です。本当の価値や価格の本質も学んで欲しいと、思っています。 - 資料請求したら営業をしつこくされそうで嫌なんですが・・・
- 私はもともと大工で今も現場が大好きです。
ですから営業マンのようにすらすらと説明ができませんし、私の家に対する想いを理解してくださった方の家を建てることに、時間を多く使いたいと思っておりますので、こちらからの営業行為は一切いたしておりません。
営業は苦手なんですが、家づくりの話、素材の話、工法の話、などを語るのは大好きなんです。業者さんにいろんなことを言われて迷った場合や、家づくりを楽しんで一緒に造っていきたい方など何でもお気軽に聞いてください。
私はこの地元で生まれ育ちました。これからも私たちの地元で安くて丈夫な健康住宅を造り続けます。この文章を最後まで読んでくれたあなた様はきっと家族の幸せを考えてあなたの家族だけの家を建てたいと思っているそんな素晴らしい方と思います。
いずれ素晴らしいご縁があると願っております。ありがとうございます。
